나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34704 [1] 광주광역시 북구 용봉동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

, 우영아파트 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34704(광주지방법원 경매4계). 감정가 86,000,000원, 최저가 60,200,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34704 [1]
소재지광주광역시 북구 용봉동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소, 우영아파트 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.07.02
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한제2종일반주거지역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 전통상업보존구역, 절대보호구역, 상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
광주광역시 북구 용봉동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.14㎡ (6.70평)
건물면적61.20㎡ (18.51평)

금액

감정가86,000,000원
최저가60,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,020,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 86,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 60,200,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '비엔날레전시관' 남측 인근에 위치한 우영아파트 제7층 제712호로서 주위는 아파트를 중심으로 한 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
건물의 구조
"철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 중 제7층 제712호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 인테리어마감 창호 : 새시창임."
이용상태
아파트
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트부지임.
인접 도로상태등
본건 북측, 서측, 동측의 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측 및 동측에 단지내 출입로가 소재함. 본 건은 동향임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 상대보호구역(2014-03-31)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 아파트는 준공검사 미필로 인하여 기준시점 현재 집합건축물대장이 부재함.

물건 비고

본건 건물은 집합건축물대장이 작성되어 있지 않음(사실조회회신 참조)