전북특별자치도 정읍시 흑암동 42-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30584(정읍지원 경매3계). 감정가 268,834,000원, 최저가 188,184,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30584 [1]
소재지
전북특별자치도 정읍시 흑암동 42-1
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
이용제한
계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
5,832㎡ (1,764.18평)
금액
감정가
268,834,000원
최저가
188,184,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
18,818,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
268,834,000원
유찰
2차
2026.08.03
188,184,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 한택감정 · 평가일 2026.01.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 정읍시 흑암동 소재 '하흑마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지 등이 주를 이루는 정읍시 서측 외각의 농촌지역입니다.
교통상황
대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 10분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통상황 등은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1,2)는 부정형의 토지로서 현황 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 소폭의 농로를 이용하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2)는 계획관리지역(2017-05-16), 계획관리지역(당초(정읍시2008-441)), 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(언양김씨삼강정려)<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 대상토지 지상에 비닐하우스와 비닐하우스 내부에 제시외 수목이 다수 식재되어 있읍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
물건 비고
1. 일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 목록1.2. 및 인접 의뢰외 토지(흑암동 42-2) 지상에 제시외 비닐하우스 및 비닐하우스 내부에 권리관계 미상의 다량의 제시외 수목(귤나무(레드향))이 소재하나 매각에서 제외
