나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102312 [1] 부산광역시 사하구 하단동 277-2 한신혜성아파트 101동 7층703호 아파트 경매

부산광역시 사하구 동매로 120 한신혜성아파트, 101동 7층703호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102312(부산서부지원 경매3계). 감정가 138,000,000원, 최저가 96,600,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 102312 [1]
소재지부산광역시 사하구 하단동 277-2 한신혜성아파트 101동 7층703호
도로명주소부산광역시 사하구 동매로 120 한신혜성아파트, 101동 7층703호
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한상대보호구역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)준보전산지, 제2종일반주거지역
부산광역시 사하구 하단동 277-2 한신혜성아파트 101동 7층703호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.68㎡ (5.95평)
건물면적59.91㎡ (18.12평)

금액

감정가138,000,000원
최저가96,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,660,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 138,000,000원 유찰
2차 2026.06.23 96,600,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 대광고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 주거환경 보통임.
교통상황
차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 당리역이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 25층건 내 101동 7층 703호호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급탕 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향 경사지를 택지조성한 14필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 약 13~15미터 폭의 포장도로에 접하며 단지 내 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.