나이스옥션 법원경매 통영 2025타경708 [1] 경상남도 거제시 장승포동 332-12 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남해 · 평가일 2026.01.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 '장승포초등학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 원룸, 주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건 기호1,2) 토지는 현황 '도로'인 본건 기호3~6) 토지를 통해 통행이 가능합니다.

형태 및 이용상태

기호1): 세장형의 평지로 현황은 '주거나지'입니다. 기호2): 부정형의 평지로 현황은 '주거나지'입니다. 기호3): 부정형의 평지로 현황은 '도로'입니다. 기호4): 가장형의 평지로 현황은 '도로'입니다. 기호5,6): 사다리형의 평지로 현황은 '도로'입니다.

인접 도로상태

본건 기호1,2) 토지는 북측으로 현황 '도로'인 본건 기호3~6) 토지와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1~6): 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(장승포초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호3,5) 토지는 공부상 지목 '대'이나 현황은 '도로'이며, 기호4) 토지는 공부상 지목 '답'이나 현황은 '도로'이고, 기호6) 토지는 공부상 지목 '구거'이나 현황은 '도로'입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -

물건 비고

- 일괄매각.
- 목록3. 내지 6. 공유지분 매각이며, 공부상 지목과 달리 현황은 모두 '도로'로 이용중임.
- 목록1, 2. 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 거래 관행을 고려 당해 토지에 포함하여 평가함.
- 목록2. 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동은 평가 및 매각에서 제외.