나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경32282 [1] 경상북도 성주군 성주읍 성산리 227 전 경매

경상북도 성주군 성주읍 성산리 227 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32282(대구서부지원 경매1계). 감정가 17,359,500원, 최저가 2,916,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32282 [1]
소재지	경상북도 성주군 성주읍 성산리 227
용도	토지
매각기일	2026.11.17
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	489㎡ (147.92평)

금액

감정가	17,359,500원
최저가	2,916,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	291,600원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.23	17,359,500원	유찰
2차	2026.07.21	12,151,000원	유찰
3차	2026.08.18	8,505,000원	유찰
4차	2026.09.22	5,953,000원	유찰
5차	2026.10.20	4,167,000원	유찰
6차	2026.11.17	2,916,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 벧엘감정 · 평가일 2026.01.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 성주군 성주읍 성산리 소재 &apos;성주문화예술회관&apos; 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로서, 묵전 및 묘지로 이용중임.
인접 도로상태: 인접 토지와 고저차가 있는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 본건 지상의 일부에 소유자 미상의 분묘 1기 소재함.

물건 비고

1.분묘 1기 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음
2.묵전 및 묘지로 이용중이며, 명지임
3.지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)