나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경4326 [1] 경상북도 성주군 대가면 옥성리 583 전 경매
경상북도 성주군 대가면 옥성리 583 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4326(대구서부지원 경매1계). 감정가 304,064,000원, 최저가 304,064,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4326 [1]
소재지
경상북도 성주군 대가면 옥성리 583
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
(저촉)성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
4,923㎡ (1,489.21평)
금액
감정가
304,064,000원
최저가
304,064,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
30,406,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.21
304,064,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2026.01.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 대가면 옥성리 소재 "옥성2리성촌마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
교통상황
본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1~2) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, "전" 으로 이용중임. 일련번호 3~4) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, "답" 으로 이용중임. 일련번호 5) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, "도로" 로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1~3) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 출입 가능함. 일련번호 4) : 북동측으로 폭 약 3미터의 비포장도로와 접함. 일련번호 5) : 본건이 폭 약 3미터의 비포장 도로이며, 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형) , 성장관리계획구역(주거유도형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형) , 성장관리계획구역(주거유도형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4~5) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거유도형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
- 일련번호 4) 토지의 공부상 지목은 &quot;과수원&quot;이나, 현황 &quot;답&quot; 임. - 일련번호 5) 토지의 공부상 지목은 &quot;답&quot; 이나, 현황 &quot;도로&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1.일괄매각
2.목록4 토지의 공부상 지목은 '과수원'이나, 현황 '답'임
3.목록5 토지의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '도로'임
4.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
