나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경32281 [1] 대구광역시 서구 비산동 OOOOOO 다가구주택 경매
대구광역시 서구 OOOOOOO O (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32281(대구서부지원 경매6계). 감정가 761,357,900원, 최저가 532,950,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32281 [1]
소재지
대구광역시 서구 비산동 OOOOOO
도로명주소
대구광역시 서구 OOOOOOO O
용도
토지
매각기일
2026.06.11
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
면적
토지면적
159.30㎡ (48.19평)
건물면적
344.27㎡ (104.14평)
금액
감정가
761,357,900원
최저가
532,950,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
53,295,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.14
761,357,900원
유찰
2차
2026.06.11
532,950,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구서구 가족센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로 "다가구주택 등 건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2021-08-10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
건물 등기사항전부증명서상 다가구주택(7가구)이나 실제 1층은 소매점(공실)입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가)철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로 벽 체: 스톤코트 및 화강석 등 내 벽: 벽지 및 타일, 실내인테리어 등 마감 바 닥: 장판지 및 타일 마감 등 창 호: 샷시창호입니다.
이용상태
가) 1층: 소매점(공실)으로 이용 중입니다. 2~4층: 다가구주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시 외 건물 ㉠∼㉣이 소재합니다.
