나이스옥션 법원경매 경주 2025타경620 [1] 경상북도 경주시 현곡면 상구리 767 전 경매
경상북도 경주시 현곡면 상구리 767 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경620(경주지원 경매3계). 감정가 55,575,000원, 최저가 38,903,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 620 [1]
소재지
경상북도 경주시 현곡면 상구리 767
용도
토지
매각기일
2026.09.15
관할법원
경주지원 경매3계 (770-4367)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
856.20㎡ (259.00평)
금액
감정가
55,575,000원
최저가
38,903,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,890,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.11
55,575,000원
유찰
2차
2026.09.15
38,903,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경주 · 평가일 2026.01.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 현곡면 상구리 소재 '상구2리회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공부상 지목 '전'임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
본건 토지의 제시목록상 면적은 259평이나, 토지대장상 면적은 855m²로서 토지대장상 면적을 기준하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : -- 2) 기 타 : 본건 토지는 지적경계가 불명확한 바, 인근 필지와의 정확한 경계 내역은 전문기관의 경계측량이 요망됨.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 미반환). 토지대장상 면적 855㎡이며 지적경계 불분명
