나이스옥션 법원경매 대구 2025타경10232 [1] 경상북도 영천시 금호읍 신대리 437-4 도로 경매

경상북도 영천시 금호읍 신대리 437-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10232(대구지방법원 경매12계). 감정가 28,248,814원, 최저가 19,774,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10232 [1]
소재지	경상북도 영천시 금호읍 신대리 437-4
용도	토지
매각기일	2026.11.24
관할법원	대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)농업진흥구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	1,369㎡ (414.12평)

금액

감정가	28,248,814원
최저가	19,774,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,977,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.22	28,248,814원	유찰
2차	2026.11.24	19,774,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 청율 · 평가일 2026.01.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 금호읍 신대리에 소재하는 &quot;신대마을&quot; 북서측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 농경지대내 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능한 상태이며, 인근 간선도로와 거리 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1,2): 완경사지대내 부정형의 토지로서 &quot;도로&quot;로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건이 폭 약 4~6미터 내외의 포장도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등 기타사항은 미상입니다.

물건 비고

일괄매각, 지분매각, 공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음