나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경16228 [1] 충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 263-13 전 경매

충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 263-13 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16228(홍성지원 경매3계). 감정가 846,235,000원, 최저가 592,365,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 16228 [1]
소재지충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 263-13
용도토지
매각기일2026.11.03
관할법원홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한도시지역, (저촉)가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 하수처리구역, 지구단위계획구역
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 263-13 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,385㎡ (418.96평)

금액

감정가846,235,000원
최저가592,365,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금59,236,500원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.29 846,235,000원 유찰
2차 2026.11.03 592,365,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 산호 · 평가일 2026.01.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지(홍성 옥암하늘채아파트), 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 동측 인근에 「홍주중학교」가 소재함.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 전 또는 토사가 야적된 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역)), 하수처리구역.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 소재하는 잡목 등의 부합물은 토지에 포함하여 평가하였으며, 소유권자 미상의 토사 등이 야적된 상태인 바, 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 지적도상 '맹지'
- 공부상 '전'이나, 현황 일부 토사가 야적된 상태임
- 농지취득자격증명원 불필요