나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5512 [1] 충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-5 전 경매
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5512(제천지원 경매2계). 감정가 615,593,600원, 최저가 615,593,600원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 단양군 대강면 덕촌리 소재 "덕촌마을" 북축 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 농가주택이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 ~ 9 는 데체로 부정형의 완경사지를 평탄하게 택지로 조성하다 중단된 상태임(건축신고 등 행정절차는 실효된 상태임). 이중 1,2,3,4,7,8 은 평탄하게 조성된 휴경농지상태이며, 기호 5,6,9 는 내부 도로임.
인접 도로상태
대상물건 북서측의 세로가의 도로를 통하여 대상물건5,6,7를 내부도로로 하여 대상물건1,2,3,4에 진출입함. 대상물건7,8은 대상물건4를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건1,5,9 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건2,3,4,6,7,8 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지(영농여건불리농지)
제시목록 외의 물건
명세표, 사진용지란 참조
공부와의 차이
대상물건1,2,3,4,7,8 : 지목은 전이나 현황은 평탄하게 조성된 상태임(행정절차미비). 대상물건5,6,9 : 지목은 전이나 내부 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
일괄매각, 제시외 4-1 매각 포함, 목록2 지상에 매각대상이 아닌 건물 소재(법정지상권 성립여부는 불분명), 지상권 고려시 가격은 감정평가서 참조. 목록4 지상에 콘터이너 및 간이주택 매각 제외, 목록1.2.3.4.7.8은 지목이 '전'이나 현황은 평탄하게 조성된 '휴경농지', 목록5.6.9. 지목이 '전' 이나 현황은 '내부 도로'임
목록1~9 농지취득자격증명서 제출요(미 제출시 보증금 몰수, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망), 목록1은 2022년 경 건축신고 하였으나 미 착공으로 실효된 상태임(감정평가서 참조 및 해당 행정관청에 사전 문의 및 현지 답사 등을 통하여 사전 조사 후 입찰자 본인 책임하에 입찰 요망.)
