나이스옥션 법원경매 서울중앙 2026타경100005 [1] 서울특별시 중구 황학동 1572 동광팰리스 2층201호 오피스텔 경매
서울특별시 중구 난계로17길 16 동광팰리스, 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100005(서울중앙지방법원 경매4계). 감정가 305,000,000원, 최저가 305,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 중구 황학동 소재 '서울중앙시장' 북동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
2018.05.16일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)슬래브지붕 14층 건물 내 제2층 제201호 로서, 외벽 : 석재 및 치장벽돌조, 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 몰틸위 페인팅 및 벽지 마감 창호 : 강화유리 마감.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
급배수 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 주차시설 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 약8m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
