나이스옥션 법원경매 광주 2024타경9356 [1] 전라남도 나주시 송월동 660 송월주공아파트 110동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 나주시 남고문로 36-14, 110동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9356(광주지방법원 경매12계). 감정가 70,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9356 [1]
소재지전라남도 나주시 송월동 660 송월주공아파트 110동 OOOOOO
도로명주소전라남도 나주시 남고문로 36-14, 110동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명송월주공아파트
매각기일2026.03.06
관할법원광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)비행안전제3구역(전술), 배수구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역, 개발촉진지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, 도시지역
전라남도 나주시 송월동 660 송월주공아파트 110동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.66㎡ (8.97평)
건물면적49.96㎡ (15.11평)

금액

감정가70,000,000원
최저가49,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.23 70,000,000원 유찰
2차 2026.03.06 49,000,000원 매각
2차 2026.03.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.14 - 납부<br />(2026.03.31)
2차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영광 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 나주세무서 북측 인근에 위치하는 "송월주공아파트
110동 2층 205호"로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 건물(사용승인:1996.12.14)내 2층 205호로서

외벽: 몰탈위페인팅
내벽: 벽지 및 타일마감
창호: 새시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 4면이 도로에 접하며 동측 왕복2차선 도로를 이용하여 통행함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로2류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10-12m)(접함), 중로3류
(폭 12-15m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 역사문화환경보존지역,
개발촉진지구, 배수구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 67% 135,992,192원
최근 6개월 14건 68% 120,338,940원
최근 12개월 36건 70% 153,485,048원