나이스옥션 법원경매 광주 2024타경9165 [1] 광주광역시 북구 각화동 608 각화센트럴파크서희스타힐스 101동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 동문대로249번길 19, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9165(광주지방법원 경매12계). 감정가 408,000,000원, 최저가 285,600,000원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9165 [1]
소재지광주광역시 북구 각화동 608 각화센트럴파크서희스타힐스 101동 OOOOOO
도로명주소광주광역시 북구 동문대로249번길 19, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명각화센트럴파크서희스타힐스
매각기일2026.03.06
관할법원광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한일반상업지역, (접함)도로구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)완충녹지, (저촉)시가지경관지구, (저촉)지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m)
광주광역시 북구 각화동 608 각화센트럴파크서희스타힐스 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.09㎡ (8.19평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가408,000,000원
최저가285,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금28,560,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.23 408,000,000원 유찰
2차 2026.03.06 285,600,000원 매각
2차 2026.03.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.14 - 납부<br />(2026.03.26)
2차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 "각화동농산물도매시상" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 중 제101동 제2층 제201호로서,
외벽 : 석재붙임, 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 46건 77% 181,550,948원
최근 6개월 79건 78% 187,658,852원
최근 12개월 150건 77% 197,107,764원