나이스옥션 법원경매 광주 2024타경82184 [1] 광주광역시 서구 치평동 1159 상무1차우미아파트 제103동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 상무공원로 35, 제103동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82184(광주지방법원 경매12계). 감정가 187,000,000원, 최저가 130,900,000원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 82184 [1]
소재지광주광역시 서구 치평동 1159 상무1차우미아파트 제103동 OOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 서구 상무공원로 35, 제103동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명상무1차우미아파트
매각기일2026.03.06
관할법원광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한군용비행장 소음대책구역 제2종구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 비행안전제6구역(전술), (저촉)절대보호구역
광주광역시 서구 치평동 1159 상무1차우미아파트 제103동 OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.24㎡ (10.05평)
건물면적59.88㎡ (18.11평)

금액

감정가187,000,000원
최저가130,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,090,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.23 187,000,000원 유찰
2차 2026.03.06 130,900,000원 매각
2차 2026.03.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.14 - 납부<br />(2026.04.08)
2차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이래새한 · 평가일 2024.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "전남고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
일련번호 가) : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제14층 제1410호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 진입도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 82% 312,774,314원
최근 6개월 52건 82% 332,575,909원
최근 12개월 105건 80% 292,637,510원