나이스옥션 법원경매 광주 2024타경83712 [1] 광주광역시 광산구 장덕동 1111 광주수완세영리첼아파트 제104동 OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 광산구 풍영로 294-23, 제104동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83712(광주지방법원 경매12계). 감정가 464,000,000원, 최저가 324,800,000원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 83712 [1]
소재지광주광역시 광산구 장덕동 1111 광주수완세영리첼아파트 제104동 OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 풍영로 294-23, 제104동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명광주수완세영리첼아파트
매각기일2026.03.06
관할법원광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)초등학교, (접함)자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (접함)근린공원
광주광역시 광산구 장덕동 1111 광주수완세영리첼아파트 제104동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.30㎡ (16.73평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가464,000,000원
최저가324,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금32,480,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.23 464,000,000원 유찰
2차 2026.03.06 324,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2024.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 광주수완세영리첼아파트로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설로 형성되었음.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 1층으로,

외벽 : 미장돌 및 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 외.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 80% 209,098,467원
최근 6개월 76건 82% 191,361,454원
최근 12개월 144건 81% 201,767,046원