나이스옥션 법원경매 광주 2024타경86926 [1] 광주광역시 광산구 월계동 757-5 모아아파트 제101동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 6, 제101동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86926(광주지방법원 경매12계). 감정가 479,000,000원, 최저가 335,300,000원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 86926 [1]
소재지광주광역시 광산구 월계동 757-5 모아아파트 제101동 OOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 6, 제101동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명모아아파트
매각기일2026.03.06
관할법원광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 제3종일반주거지역
광주광역시 광산구 월계동 757-5 모아아파트 제101동 OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적72.29㎡ (21.87평)
건물면적129.30㎡ (39.11평)

금액

감정가479,000,000원
최저가335,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금33,530,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.23 479,000,000원 유찰
2차 2026.03.06 335,300,000원 매각
2차 2026.03.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.14 - 납부<br />(2026.04.14)
2차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청호 · 평가일 2024.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "정암초등학교" 남동측 인근에 위치한 모아아파트 제101동 제10층 제1007호로서 주위는 아파트단지임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 건물 중 제10층 제1007호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남동측으로 단지내 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 80% 209,098,467원
최근 6개월 76건 82% 191,361,454원
최근 12개월 144건 81% 201,767,046원