나이스옥션 법원경매 광주 2024타경83613 [1] 광주광역시 서구 금호동 787 중흥아파트 제101동 OOOO OOOOOO 아파트 경매
광주광역시 서구 마재로 21, 제101동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83613(광주지방법원 경매12계). 감정가 212,000,000원, 최저가 148,400,000원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "마제초등학교" 서측 인접에 위치한 ‘중흥아파트 제101동
제15층 제1510호(전유면적: 59.55㎡)로서, 주위는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이
혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은
보통임.
건물의 구조
일련번호 1(가): 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 - 지상 18층건 중 제15층 일부
(제101동 제15층 제1510호)로서, 2000년 04월 28일 사용승인되었으며,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지, 타일붙임 마감 등
바닥 : 타일깔기 마감 등
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
일련번호 1(가): 남향의 계단식 아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위새 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및
경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복4차선 포장도로에 접하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)
(2023-02-23)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마재초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마재
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법
>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
귀 제시목록상 "강성은" 소유이며, 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
27건
82%
312,774,314원
최근 6개월
52건
82%
332,575,909원
최근 12개월
105건
80%
292,637,510원
물건 비고
부동산현황조사보고서에 의하면 관리비는 2024.11.5. 기준 201,350원이 미납된 상태임
