나이스옥션 법원경매 광주 2024타경87424 [1] 광주광역시 북구 두암동 54 두암2차무등파크맨션 제202동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 월동로 50, 제202동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87424(광주지방법원 경매12계). 감정가 171,000,000원, 최저가 119,700,000원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 87424 [1]
소재지광주광역시 북구 두암동 54 두암2차무등파크맨션 제202동 OOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 북구 월동로 50, 제202동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명두암2차무등파크맨션
매각기일2026.03.06
관할법원광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)토지구획정리사업지구, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 전통상업보존구역, (저촉)전통상업보존구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 중점경관관리구역
광주광역시 북구 두암동 54 두암2차무등파크맨션 제202동 OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.04㎡ (9.39평)
건물면적84.57㎡ (25.58평)

금액

감정가171,000,000원
최저가119,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,970,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.23 171,000,000원 유찰
2차 2026.03.06 119,700,000원 매각
2차 2026.03.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.14 - 납부<br />(2026.03.25)
2차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신광 · 평가일 2024.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 두암동 소재"신광중학교"남동측 인근에 위치한"두암2차무등파크맨션 제202동 제12층 제1204호"로 주위는 상가 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 제12층 제1204호 건으로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 완경사로 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 46건 77% 181,550,948원
최근 6개월 79건 78% 187,658,852원
최근 12개월 150건 77% 197,107,764원