경상북도 영덕군 강구면 하저리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1314(영덕지원 경매1계). 감정가 376,861,200원, 최저가 376,861,200원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 우곡리 소재 "영덕전문장례식장" 남동측 근거리에 위치하며
부근일대는 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
토석채취 허가시 개설된 진입로(노폭 약5-6미터 포장도로)를 통해 제반차량 접근이 가능
하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지이며, 자연림(일부 채석장)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
인접토지 및 본건 내부에 개설된 노폭 약 5-6미터 포장도로를 통해 진입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형), 가축사육제한구역(일부
제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역
_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준
보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)기타: 없습니다.
2)임대관계: 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
76%
377,400,000원
최근 6개월
8건
48%
119,045,000원
최근 12개월
14건
49%
103,116,729원
물건 비고
-입목포함매각
-컨테이너(화약 보관장소)매각 제외
-토지 일부 토석채취장, 진입도로로 이용 중이며, 관할관청(영덕군 산림과)문의 결과 토석
채취허가(허가기간:2019.3.26.~2029.3.25. (주)반석산업)를 득하였으며,
이를 감안 평가함.
-주식회사 대풍산업으로부터 2026.1.15.자 금 1,054,800,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
