나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경110 [1] 경상북도 영덕군 병곡면 병곡리 250-2 전 경매
경상북도 영덕군 병곡면 병곡리 250-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경110(영덕지원 경매1계). 감정가 232,798,000원, 최저가 79,850,000원. 매각기일은 2026-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 110 [1]
소재지
경상북도 영덕군 병곡면 병곡리 250-2
용도
전
매각기일
2026.04.24
관할법원
영덕지원 경매1계 (054-730-3024)
이용제한
(저촉)상대보호구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,392㎡ (421.08평)
금액
감정가
232,798,000원
최저가
79,850,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,985,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.23
232,798,000원
유찰
2차
2026.02.20
162,959,000원
유찰
3차
2026.03.20
114,071,000원
유찰
4차
2026.04.24
79,850,000원
매각
4차
2026.05.01
-
변경
4차
2026.05.06
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.05
-
납부<br />(2026.06.01)
4차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 명문
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 병곡면 병곡리 소재 ""병곡면사무소"" 북동측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 학교 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
일련번호(1,2) : 본건까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
일련번호(2) : 부정형의 완경사지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2) : 폭 약 2~3m의 포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(관광유도형), 가축사육제한
구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
일련번호(2)는 지목이 ""전""이나, 현황 ""도로""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
37%
353,333,000원
최근 6개월
3건
56%
153,177,667원
최근 12개월
3건
56%
153,177,667원
물건 비고
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
2025.06.27.자 병곡면사무소 사실조회 회신서 참조
※ 발급기간 관련 해당관서에 문의 후 입찰 요.
-목록1 지상 제시외건물 매각제외
-목록2 지목이 ‘전’이나 현황 ‘도로’ 임.
