경상북도 영양군 입암면 대천리 산113 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10056(영덕지원 경매1계). 감정가 2,697,534원, 최저가 648,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상북도 영양군 석보면 원리리 '석보면사무소' 남동측 원거리(일련번호 1, 2), 북동측 원거리(일련번호 3), 북서측 원거리(일련번호 4)에 각각 위치하며, 부근 일대는 순수 산림지대로서 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주
위환경 보통시됨.
교통상황
대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근취락과의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1, 2) : 공히 부정형의 토지로서 북측 하향의 급경사지대이며, '자연림' 및 일부 '묘지'로 이용 중임.
일련번호 3) : 부정형의 토지로서 동측 하향의 급경사지대이며, '자연림'으로 이용 중임.
일련번호 4) : 부정형의 토지로서 남측 하향의 급경사지대이며, '자연림'으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1, 3) : 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 출입 가능함.
일련번호 2) : 대상물건 북서측으로 폭 약 6~7미터의 포장도로와 접함.
일련번호 4) : 대상물건 남동측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
일련번호 1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 150m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제
한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립
승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>임.
일련번호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축
사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산
지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설
립승인지역)<수도법>임.
일련번호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전
산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류
공장설립제한지역)<수도법>임.
일련번호 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축
사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리
법>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
일련번호 1) 토지는 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '임야' 및 일부 '묘지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 일련번호 1) 지상에 소유자 미상의 분묘가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
47%
7,953,770원
최근 6개월
25건
53%
12,136,114원
최근 12개월
39건
66%
16,130,406원
물건 비고
-입목포함 매각
-지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
-분묘소재여부 확인할 수 없으나, 분묘소재 시 매각제외(분묘기지권 성립여지 있음)
