나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경301 [2] 경상북도 울진군 근남면 노음리 322-102 대지 경매

경상북도 울진군 근남면 노음리 322-102 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경301(영덕지원 경매2계). 감정가 979,141,000원, 최저가 979,141,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 301 [2]
소재지경상북도 울진군 근남면 노음리 322-102
용도대지
매각기일2026.07.24
관할법원영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, (접함)농업보호구역, (저촉)농업진흥구역
경상북도 울진군 근남면 노음리 322-102 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적6,007㎡ (1,817.12평)

금액

감정가979,141,000원
최저가979,141,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금97,914,100원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.23 979,141,000원 변경
신건 2026.04.24 979,141,000원 변경
신건 2026.07.24 979,141,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.03.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 근남면 노음리 소재 '근남파출소' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 주택 및 상가, 주거 및 상업나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 제반교통사정은 비교적 무난함.
형태 및 이용상태
·기호 1) : 정방형의 평지이며, 주거나지임. ·기호 2) : 부정형의 평지이며, 주거나지임.
인접 도로상태
·기호 1) : 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함. ·기호 2) : 북측으로 폭 약 6m, 동측으로 폭 약 2~3m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
· 기호 (1) : 도시지역(2017-07-13)(근남면도시지역), 제1종일반주거지역(2017-07-13)(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (울진 수산리 굴참나무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. · 기호 (2) : 도시지역(2017-07-13)(근남면도시지역), 제1종일반주거지역(2017-07-13)(제1종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 없 음. 2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 83% 41,000,000원
최근 6개월 1건 83% 41,000,000원
최근 12개월 1건 83% 41,000,000원

물건 비고

일부 도시계획시설 도로저촉 감안하여 평가.