나이스옥션 법원경매 인천 2025타경500492 [1] 인천광역시 연수구 송도동 150 롯데캐슬 106동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '캠퍼스타운역(인천1호선)' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 캠퍼스타운역(인천1호선) 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 중 106동 21층 2101호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시 창임.

이용상태

아파트임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(지역난방), 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 소화전, 지하주차장 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 단지는 북동측, 남동측, 남서측 및 북서측으로 각각 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 진출입하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25m~30m)
(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역
의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2023-11-08)(연세대학교 국제캠퍼스)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024
-03-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.