나이스옥션 법원경매 목포 2024타경55666 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1584 부영애시앙 111동 4층402호 아파트 경매

전라남도 무안군 삼향읍 남악5로72번길 7, 111동 4층402호 (부영애시앙) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55666(목포지원 경매6계). 감정가 277,000,000원, 최저가 193,900,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55666 [1]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1584 부영애시앙 111동 4층402호
도로명주소전라남도 무안군 삼향읍 남악5로72번길 7, 111동 4층402호 (부영애시앙)
용도아파트
건물명부영애시앙
매각기일2026.03.09
관할법원목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, 택지개발지구, 지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1584 부영애시앙 111동 4층402호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적82.53㎡ (24.96평)
건물면적115.76㎡ (35.02평)

금액

감정가277,000,000원
최저가193,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,390,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.17 277,000,000원 유찰
2차 2025.03.31 193,900,000원 변경
2차 2026.03.09 193,900,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 동화 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
이 아파트는 무안군 삼향읍 남악리에 소재한 남악초등학교 서측에 인접한 부영에시앙 아파트 111동내에 위치하며, 주위환경은 도청소재지로서 도단위 정부기관, 아파트단지, 상가, 도시근린공원 등임.
교통상황
도청소재지로서 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 4층 402호이며 남향계단식임.
외벽 ; 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 ; 벽지, 타일, 인테리어 등 마감,
창호 ; 하이샤시창틀 유리창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 방화설비, 도시가서설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
택지조성된 부정형 평지이며, 아파트 11동과 그 부속건물 등의 부지임.
인접 도로상태등
소로 및 중로와 4면에서 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로3류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 75% 157,342,500원
최근 6개월 14건 74% 151,232,857원
최근 12개월 31건 75% 161,509,508원