나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경32126 [1] 대구광역시 달서구 송현동 50 그린맨션 107동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달서구 구마로40길 21, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32126(대구서부지원 경매2계). 감정가 275,000,000원, 최저가 192,500,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 32126 [1]
소재지	대구광역시 달서구 송현동 50 그린맨션 107동 OOOOOO
도로명주소	대구광역시 달서구 구마로40길 21, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	그린맨션
매각기일	2026.02.19
관할법원	대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 도시지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 아파트지구, (저촉)근린상업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)제2종일반주거지역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (저촉)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역

대구광역시 달서구 송현동 50 그린맨션 107동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	53.38㎡ (16.15평)
건물면적	84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가	275,000,000원
최저가	192,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	19,250,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.22	275,000,000원	유찰
2차	2026.02.19	192,500,000원	매각
2차	2026.02.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.30	-	납부<br />(2026.03.30)
2차	2026.04.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며,
부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역(대구도시철도1호선
- 서부정류장역, 송현역)이 위치하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층건 중 9층 901호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지도배, 타일 등 마감
바닥: 장판지 및 타일 등 마감
창호: 새시 이중창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 지역난방설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기
설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 왕복 8차선, 서측으로 왕복 2차선, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심),
아파트지구, 광로3류(폭 40m-50m)(광로3-1)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-422호선)(접
합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-427호선)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과
문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률
>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.