대구광역시 달성군 유가읍 가태리 760-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31178(대구서부지원 경매2계). 감정가 1,161,829,000원, 최저가 569,296,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31178 [2]
소재지
대구광역시 달성군 유가읍 가태리 760-3
용도
답
매각기일
2026.07.23
관할법원
대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
면적
토지면적
4,914.17㎡ (1,486.54평)
금액
감정가
1,161,829,000원
최저가
569,296,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
56,929,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.22
1,161,829,000원
변경
신건
2026.05.21
1,161,829,000원
유찰
2차
2026.06.18
813,280,000원
유찰
3차
2026.07.23
569,296,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 소재 '가태마을' 북서측 인근(기호 (1),(2)) 및 남
서측 인근(기호 (3)~(6)), '가태마을' 내(기호 (7),(8))에 위치하며, 부근 일대는 농경지,
농가주택 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대(기호 (1)~(6))와 농촌 취락지대(기호
(7),(8))입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 고려시 제반 교통사정은 보통
입니다.
기호(1) : 현황 맹지이나, 인접토지(기호 (2))를 통하여 진출입이 가능합니다.
기호(2) : 본건 북서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
기호(3) : 본건 동측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
기호(4) : 본건 북서측 및 남측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
기호(5) : 현황 맹지이나, 인접토지(기호 (6))를 통하여 진출입이 가능합니다.
기호(6) : 본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
기호(7) : 본건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
기호(8) : 현황 맹지이나, 인접토지(기호 (7))를 통하여 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1),(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.
기호 (3)~(6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업보호구역<농지법>, 농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.
기호 (7) : 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 가축사
육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호 (8) : 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 기호(7,8) 토지 지상에 타인소유로 확인되는 창고(경량철골조 판넬지붕, 75
㎡)가 소재하는 바, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 토지를 평가
하였으며, 그 대지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 가액은 감정평가명세
표 비고란에 별도 표기 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
