나이스옥션 법원경매 제주 2025타경2113 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1789 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1789 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2113(제주지방법원 경매5계). 감정가 1,521,722,000원, 최저가 1,065,205,000원. 매각기일은 2026-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 "신도3리복지회관" 남동측 인근에 위치하는 토지(1필지)로서, 주변은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 일주도로가 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
본건은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주된 용도는 전으로 이용중이나, 일부는 과수원 및 묘지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 북측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고, 동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
후면 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 &apos;전&apos;이나, 현황 &apos;전, 일부 과수원, 일부 묘지&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 경매 진행시 관련사항을 해당 관청에 재확인하시기 바람. - 본건 토지 지상에 식재된 과수목은 일반 거래 관행을 감안하여 토지가격에 포함하여 평가하였으며, 과수목 제외시 토지가격을 감정평가명세표의 비고란에 기재하였으니, 경매업무 진행시 참조하시기 바람.
