나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34801 [1] 전라남도 나주시 삼도동 1398-3 답 경매

전라남도 나주시 삼도동 1398-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34801(광주지방법원 경매12계). 감정가 20,370,000원, 최저가 14,259,000원. 매각기일은 2026-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34801 [1]
소재지	전라남도 나주시 삼도동 1398-3
용도	토지
매각기일	2026.10.02
관할법원	광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	비행안전제3구역(전술), (접함)하천구역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역

면적

토지면적	291㎡ (88.03평)

금액

감정가	20,370,000원
최저가	14,259,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,425,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.21	20,370,000원	유찰
2차	2026.10.02	14,259,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2026.01.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 전라남도 나주시 청동 소재 &quot;나주상업고등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 답 등 농경지가 주를 이루는 지대임.
교통상황: 본 건 인근까지 차량 접근이 가능하여 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 평지로서, 답임.
인접 도로상태: 동측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)