나이스옥션 법원경매 목포 2025타경579 [1] 전남광주통합특별시 함평군 손불면 학산리 970-32 답 경매

전남광주통합특별시 함평군 손불면 학산리 970-32 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경579(목포지원 경매6계). 감정가 31,000,000원, 최저가 24,800,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 579 [1]
소재지전남광주통합특별시 함평군 손불면 학산리 970-32
용도토지
매각기일2026.10.26
관할법원목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역
전남광주통합특별시 함평군 손불면 학산리 970-32 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,240㎡ (375.10평)

금액

감정가31,000,000원
최저가24,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금2,480,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.07 31,000,000원 유찰
2차 2026.10.26 24,800,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 손불면 학산리 소재 "학산새마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 해안 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는 바, 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1,2 : 사다리형 평지로서, 전(휴경지)임.
인접 도로상태
일련번호 1,2 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호 1 지상에 제시외건물 ㉠, 제시외구축물 ㉡, 이동식 저온저장고가 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
- 매각에서 제외되는 제시외 건물(판넬조 창고), 제시외 구축물(폐수반출탱크), 이동식 저온창고 있음
- 현황은 '전(휴경지)'임
- '맹지'임