나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34780 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 689-17 첨단대라수2차주상복합 202동 18층1804호 아파트 경매
광주광역시 광산구 임방울대로825번길 22-54 첨단대라수 2차, 주상복합 202동 18층1804호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34780(광주지방법원 경매4계). 감정가 241,000,000원, 최저가 168,700,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34780 [1]
소재지
광주광역시 광산구 쌍암동 689-17 첨단대라수2차주상복합 202동 18층1804호
도로명주소
광주광역시 광산구 임방울대로825번길 22-54 첨단대라수 2차, 주상복합 202동 18층1804호
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '우체국 물류지원단' 북측 인근에 위치하고, 부근은 아파트, 오피스텔, 모텔, 상가 건물 등으로 이루어진 공동주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택 오피스텔 내 18층 1804호로서, 외벽: 페인트칠, 석재 붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 옥내주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 공동주택, 오피스텔 용도의 건축물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 본건 토지는 서측으로 폭 약15미터의 중로에 접하고 북측으로 노폭 약5미터의 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 중로2류(폭 15m~20m)(2023-05-19)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
