나이스옥션 법원경매 안산 2026타경5 [1] 경기도 시흥시 광석동 481 시티프론트큐브앤칼리오 1층106호 근린상가 경매

경기도 시흥시 시흥대로 500, 시티프론트큐브앤칼리오 1층106호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5(안산지원 경매10계). 감정가 857,000,000원, 최저가 857,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 5 [1]
소재지경기도 시흥시 광석동 481 시티프론트큐브앤칼리오 1층106호
도로명주소경기도 시흥시 시흥대로 500, 시티프론트큐브앤칼리오 1층106호
용도근린상가
매각기일2026.11.17
관할법원안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한도시지역, 공공주택지구, 준주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)광장, (접함)경관녹지, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (저촉)가축사육제한구역
경기도 시흥시 광석동 481 시티프론트큐브앤칼리오 1층106호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.91㎡ (3.00평)
건물면적40.06㎡ (12.12평)

금액

감정가857,000,000원
최저가857,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금85,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 857,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 재원 · 평가일 2026.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 근린주택, 상업용 나지 등이 혼재하며 제반 주위환경이 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 1층 106호로서 외벽 : 석재타일 마감 및 복합판넬 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
건축물대장상 용도는 근린생활시설이며 조사당시 공실상태임.
설비내역
기본적인 급.배수시설, 위생설비, 엘리베이터 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건과 연결된 외곽공도 등을 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함).
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.