나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500044 [1] 인천광역시 남동구 간석동 216-19 간석리페(2차)도시형생활주택 1동 3층304호 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 경인로653번길 9 간석리페도시형생활주택2차 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500044(인천지방법원 경매3계). 감정가 61,000,000원, 최저가 61,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 500044 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 216-19 간석리페(2차)도시형생활주택 1동 3층304호
도로명주소인천광역시 남동구 경인로653번길 9 간석리페도시형생활주택2차
용도집합건물
매각기일2026.11.02
관할법원인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 남동구 간석동 216-19 간석리페(2차)도시형생활주택 1동 3층304호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.24㎡ (1.59평)
건물면적16.65㎡ (5.04평)

금액

감정가61,000,000원
최저가61,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금6,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.02 61,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: K-land · 평가일 2026.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천1호선)" 북측 인근에 위 치하며, 주위는 유사류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지 역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 용이하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물(간석리페(2차) 도시형생활주택 1동) 내 3층 304호 로서,(사용승인일: 2013.03.20) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
이용상태
집합건축물대장상 용도는 준주택(오피스텔)으로 되어 있음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 소로의 지선도로(경인로653번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032- 453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대 상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.