나이스옥션 법원경매 고양 2025타경65308 [1] 경기도 고양시 덕양구 원흥동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 고양시 OOO OOO OO OO OOOO OOOOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경65308(고양지원 경매5계). 감정가 143,000,000원, 최저가 100,100,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 65308 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 원흥동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 고양시 OOO OOO OO OO OOOO OOOOOOO OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.02
관할법원고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한(접함)벤처기업육성촉진지구, 벤처기업육성촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)경관녹지, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 공공주택지구, 준주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역
경기도 고양시 덕양구 원흥동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적10㎡ (3.03평)
건물면적32.40㎡ (9.80평)

금액

감정가143,000,000원
최저가100,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,010,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.28 143,000,000원 유찰
2차 2026.06.02 100,100,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재, 지하철 3호선 "원흥역" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 지식산업센터 및 업무시설, 근린생활시설, 주거 및 주상용건물 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건가지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철3호선 "원흥역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제2층 제에프209호외 4개호로서, 외 벽 : 인조석붙임 및 외장유리마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호등임.
이용상태
본건(1-5)은 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 24미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역, 공공주택지구(원흥공공주택지구), 벤처기업육성촉진지구(2024-10-17)(벤처기업위치), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025- 08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택아파트)로사용되는토지)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

물건 비고

공장(지식산업센터)으로 이용 중임.