서울특별시 성동구 독서당로57길 42-15, 비층02호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52567(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 151,000,000원, 최저가 151,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52567 [1]
소재지
서울특별시 성동구 응봉동 265-121 비층02호
도로명주소
서울특별시 성동구 독서당로57길 42-15, 비층02호
용도
아파트
매각기일
2026.11.16
관할법원
서울동부지방법원 경매5계 (02-2204-2409(구내:2409))
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
13.98㎡ (4.23평)
건물면적
25.19㎡ (7.62평)
금액
감정가
151,000,000원
최저가
151,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
15,100,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.16
151,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 세화 · 평가일 2026.01.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 응봉동 소재 '큰매봉공원' 남측 인근 제1종일반주거지역에 위치하며, 주변환경은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택과 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 진출입이 어려운 골목에 위치하고, 경사지에 소재하여 마을버스가 정기운행되고는 있으나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
건물의 구조
1994년 01월에 준공된 철근콘크리트조 및 연와조 평슬라브지붕의 3층 건내 제지층 제02호로 외벽 : 적벽돌붙임 및 일부 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등 '다세대주택'의 기본설비를 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남측으로 차량통행이 불가능한 노폭 약 2-3m정도의 경사진 포장도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.-2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.-2026.12.31.)
