서울특별시 강동구 양재대로124길 49-5 길동애드하우징, 4층401호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52610(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 310,000,000원, 최저가 310,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "굽은다리역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무남함
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 굽은다리역이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통 임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6츨 건(사용승인일 : 2016.02.16) 내 제401호로서, 외벽: 인조화강석 판붙임 및 치장벽돌 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 및 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호 등 임.
이용상태
본건은 현황 주거용으로 이용중인 것으로 추정됨. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 천중로51길과 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 양재대로124길과 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한지역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2025-06-18)(고시 제2025-56호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 163㎡(지반+건축+옥탑 등) )<군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상:아파트/지정기간:2025.10.20~2026.12.31.) 토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트) 기간: 25.8.26~26.8.25, 국토부공고2025-1058호) 임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상 임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재,폐문,시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부구조도와 상이할 수 있는 바 경매 입찰시 재확인 하시기 바랍니다.
