경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1027-75 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4572(남양주지원 경매7계). 감정가 598,806,060원, 최저가 419,164,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4572 [1]
소재지
경기도 가평군 가평읍 달전리 133-86
도로명주소
경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1027-75
용도
단독주택
매각기일
2026.03.12
관할법원
남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
면적
토지면적
301㎡ (91.05평)
건물면적
142.17㎡ (43.01평)
금액
감정가
598,806,060원
최저가
419,164,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
41,916,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.22
598,806,060원
유찰
2차
2026.03.12
419,164,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 다원 · 평가일 2024.09.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 "남이섬 가평선착장" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 유원지시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및
운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
사다리 완경사 토지로 단독주택 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장
설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022
-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의
사항"란을 참조 하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층건으로서,
외벽은 외장석재 및 석재무늬판넬 및 징크판넬 등 마감.
내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호는 샷시 등 창호임.
이용상태
단독주택 등으로 이용중임. (후첨 "건물이용 및 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방시설 등 갖추었음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물이용 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
본건 건물 3층은 "일반건축물대장"에 등재되어 있으나, "등기사항전부증명서"에는 미등재
상태임.
본건 건물 1층의 건축물현황도상 창고부분은 현장조사 당시 외부관찰에 의하면 POOL이 설치
되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의
사항"란을 참조 하시기 바람.
