나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경5032 [1] 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1107 부영사랑으로 1802동 11층1103호 아파트 경매

경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 38, 1802동 11층1103호 (부영사랑으로) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5032(남양주지원 경매7계). 감정가 392,000,000원, 최저가 274,400,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5032 [1]
소재지경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1107 부영사랑으로 1802동 11층1103호
도로명주소경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 38, 1802동 11층1103호 (부영사랑으로)
용도아파트
건물명부영사랑으로
매각기일2026.03.12
관할법원남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)배출시설설치제한지역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)택지개발지구, (접함)제1종전용주거지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, 성장관리권역, (저촉)도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (저촉)성장관리계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)농림지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)근린공원
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1107 부영사랑으로 1802동 11층1103호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적64.22㎡ (19.43평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가392,000,000원
최저가274,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,440,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.22 392,000,000원 유찰
2차 2026.03.12 274,400,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하고, 북동측 인근에 지하철 4호선 "진접역" 및 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 / 지상15층건 내 제11층 제1103호로서,
(사용승인일자: 2009.09.25)

외 벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문)
바 닥: 강화마루 깔기 및 일부 타일 깔기 마감 등(탐문)
창 호: 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태
"아파트"로 이용 중임.(내부구조는 "호별배치 및 내부구조도" 참조)
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지대비 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 도시지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구(진접택지개발지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미 상 임.

기 타: 해당사항 없음.