나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경82015 [1] 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 OOOOO 공장용지 경매

경기도 남양주시 진접읍 금곡리 OOOOO (공장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82015(남양주지원 경매7계). 감정가 4,067,712,000원, 최저가 1,395,225,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 82015 [1]
소재지	경기도 남양주시 진접읍 금곡리 OOOOO
용도	공장용지
매각기일	2026.05.21
관할법원	남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한	(접함)준보전산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 계획관리지역, 배출시설설치제한지역, (접함)성장관리계획구역, (저촉)성장관리계획구역, (접함)임업용산지, (접함)계획관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	5,705㎡ (1,725.76평)

금액

감정가	4,067,712,000원
최저가	1,395,225,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	139,522,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.22	4,067,712,000원	유찰
2차	2026.03.12	2,847,398,000원	유찰
3차	2026.04.16	1,993,179,000원	유찰
4차	2026.05.21	1,395,225,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "남양주금곡 일반산업단지" 남동측 인근에
위치하며 주위는 소규모 공장, 임야 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은
보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 본건 기호(1)은 북서하향 완경사에 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공업
나지 상태입니다.
본건 기호(2)는 북서하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 기호(1)은 서측 일부로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(기호(2))와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 기호(1)은 계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역입니다.
본건 기호(2)는 계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, <추가기재> 건축법
제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다.

물건 비고

일괄매각
목록2 지분매각