나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경81777 [1] 경기도 남양주시 오남읍 오남리 464 금호어울림 101동 OO OOOO 아파트 경매

경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 470, 101동 OO OOOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81777(남양주지원 경매7계). 감정가 144,000,000원, 최저가 100,800,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 81777 [1]
소재지경기도 남양주시 오남읍 오남리 464 금호어울림 101동 OO OOOO
도로명주소경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 470, 101동 OO OOOO OOOOOOO
용도아파트
건물명금호어울림
매각기일2026.03.12
관할법원남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한(접함)공익용산지, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 도시지역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)영농여건불리농지, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)보전녹지지역, (접함)자연녹지지역, (접함)관광ㆍ휴양개발진흥지구, (접함)지구단위계획구역, (접함)계획관리지역
경기도 남양주시 오남읍 오남리 464 금호어울림 101동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적61.18㎡ (18.51평)
건물면적80.41㎡ (24.32평)

금액

감정가144,000,000원
최저가100,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,080,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.22 144,000,000원 유찰
2차 2026.03.12 100,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 남서측 근거리에 위치하고 있으며 본건 주위로는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제8층 제801호로서,
-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
-창호 : 샷시 이중창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며 외곽 공도와 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(저촉), 배출시설설치제한
지역, 성장관리권역, 영농여건불리농지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

물건 비고

지분매각