나이스옥션 법원경매 부천 2024타경42220 [1] 경기도 김포시 풍무동 748 당곡마을 311동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 김포시 풍무로69번길 51, 311동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42220(부천지원 경매9계). 감정가 355,000,000원, 최저가 248,500,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 42220 [1]
소재지	경기도 김포시 풍무동 748 당곡마을 311동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 김포시 풍무로69번길 51, 311동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	당곡마을
매각기일	2026.03.10
관할법원	부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한	(접함)준보전산지, 성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (저촉)고도지구, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)진입표면구역, (저촉)장애물제한표면구역, (저촉)역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (접함)도시관리계획 입안중, (접함)자연녹지지역

경기도 김포시 풍무동 748 당곡마을 311동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	44.67㎡ (13.51평)
건물면적	80.17㎡ (24.25평)

금액

감정가	355,000,000원
최저가	248,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	24,850,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.22	355,000,000원	유찰
2차	2026.03.10	248,500,000원	매각
2차	2026.03.17	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.21	-	납부<br />(2026.03.30)
2차	2026.05.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2024.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무고등학교" 남측 인근의 당곡마을 아파트
단지 내에 위치하며, 주위일대는 고층아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이
혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
교통상황: 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조: 2002. 08월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층건
아파트 건물 내의 15층 1503호로서,
외벽:콘크리트위 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 대면적인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 건물 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 아파트 단지는 북측 등으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),
대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함),
중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한),
문화재보존영향 검토대상구역, 장애물제한표면구역, 진입표면구역.
상대보호구역(양도초등학교), 상대보호구역(풍무고등학교),
상대보호구역(하늘빛유치원), 절대보호구역(양도초등학교),
절대보호구역(풍무고등학교), 절대보호구역(하늘빛유치원), 역사문화환경보존지역,
성장관리권역, 하수처리구역(풍무처리분구).
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 사항은 미상임.