나이스옥션 법원경매 부천 2024타경50238 [1] 경기도 김포시 풍무동 766 풍무자이 514동 OOO OOOOO 아파트 경매

경기도 김포시 풍무로96번길 100, 514동 OOO OOOOO OOOOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50238(부천지원 경매9계). 감정가 545,000,000원, 최저가 381,500,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 50238 [1]
소재지경기도 김포시 풍무동 766 풍무자이 514동 OOO OOOOO
도로명주소경기도 김포시 풍무로96번길 100, 514동 OOO OOOOO OOOOO OOOOO
용도아파트
건물명풍무자이
매각기일2026.03.10
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 제1종지구단위계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)중로2류(폭 15m~20m), 제3종구역, 다지구, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)어린이공원, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역
경기도 김포시 풍무동 766 풍무자이 514동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.47㎡ (16.78평)
건물면적106.40㎡ (32.19평)

금액

감정가545,000,000원
최저가381,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금38,150,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.22 545,000,000원 유찰
2차 2026.03.10 381,500,000원 매각
2차 2026.03.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.21 - 납부<br />(2026.04.13)
2차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 공평 · 평가일 2024.10.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 혼재하는 기존 공동주택지대에 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 16층 중 16층 1604호로서,
(사용승인일:2010.06.17)
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측 입출구로 각각 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(풍무4) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(양도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무5초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.