나이스옥션 법원경매 부천 2024타경49269 [1] 경기도 김포시 사우동 1224 농장마을 108동 OO OOOO 아파트 경매

경기도 김포시 봉화로 59-17, 108동 OO OOOO OOOOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경49269(부천지원 경매9계). 감정가 239,000,000원, 최저가 167,300,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 49269 [1]
소재지경기도 김포시 사우동 1224 농장마을 108동 OO OOOO
도로명주소경기도 김포시 봉화로 59-17, 108동 OO OOOO OOOOO OOOOO
용도아파트
건물명농장마을
매각기일2026.03.10
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한제한보호구역, 성장관리권역, 하수처리구역, (접함)도시지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)학교, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)제1종일반주거지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구
경기도 김포시 사우동 1224 농장마을 108동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.34㎡ (8.57평)
건물면적58.80㎡ (17.79평)

금액

감정가239,000,000원
최저가167,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,730,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.22 239,000,000원 유찰
2차 2026.03.10 167,300,000원 매각
2차 2026.03.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.21 - 납부<br />(2026.04.17)
2차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인주 · 평가일 2024.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 사우동소재 김포고등학교 서측인근에 위치하며
주위로는 단독주택,공동주택,근린생활시설등 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.
건물의 구조
청근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 15층 건물 중 2층 201호로서
외벽:몰탈위 페인팅마감.
창호:샤시창호.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필1단의 부정형토지를 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로가 외곽공도에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1토지:사우동1224
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포중,김포과학기술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(방공기지 : 1km)(협의지역,공군제3175부대관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(북변처리분구)<하수도법>

기호2토지:사우동1227
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포중,김포과학기술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(방공기지 : 1km)(협의지역,공군제3175부대관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(북변처리분구)<하수도법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.