나이스옥션 법원경매 인천 2024타경556900 [1] 인천광역시 중구 운북동 1272-6 대지 경매

인천광역시 중구 운북동 1272-6 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경556900(인천지방법원 경매12계). 감정가 9,078,201,000원, 최저가 3,113,823,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 556900 [1]
소재지	인천광역시 중구 운북동 1272-6
용도	대지
매각기일	2026.05.08
관할법원	인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한	(접함)중로1류(폭 20m~25m), 경제자유구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m)

면적

토지면적	3,258.10㎡ (985.58평)

금액

감정가	9,078,201,000원
최저가	3,113,823,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	311,382,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.22	9,078,201,000원	유찰
2차	2026.03.05	6,354,741,000원	유찰
3차	2026.04.07	4,448,319,000원	유찰
4차	2026.05.08	3,113,823,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태백

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "인천경제자유구역 미단시티" 내에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 주거나지 및 근린생활시설 등이 조성중인 지역으로서, 제반여건은 보통임.
교통상황: 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은
보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) 도로임.
일련번호 2) 대체로 가장형 평지로서, 상업나지임.
인접 도로상태: 일련번호 2) 대상물건 북서측 및 남서측으로 일련번호 1) 토지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1) 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-01-03)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리권역(2014-08-05)임.

일련번호 2) 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리권역(2014-08-05)임.
제시목록 외의 물건: 지적 및 건물개황도와 같이 제시 외 건물 ㉠이 소재하는 바, 경매진행시 참고바람.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록1.은 도로, 목록2.는 상업나지로서 목록1.을 통하여 목록2.의 북서측 및 남서측으로 출입함