나이스옥션 법원경매 광주 2024타경5767 [1] 광주광역시 광산구 북산동 OOOOO 전 경매

광주광역시 광산구 북산동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5767(광주지방법원 경매5계). 감정가 13,353,100원, 최저가 13,353,100원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5767 [1]
소재지	광주광역시 광산구 북산동 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.01.21
관할법원	광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)공익용산지, 자연녹지지역, 개발제한구역

면적

토지면적	333㎡ (100.73평)

금액

감정가	13,353,100원
최저가	13,353,100원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	1,335,310원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.21	13,353,100원	매각
신건	2026.01.28	-	최고가매각허가결정
신건	2026.02.26	-	납부<br />(2026.02.19)
신건	2026.03.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 오늘

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 북산동 소재 "북성마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 기존마을 등으로 형성된 도시 근교 농촌지역임.
교통상황: 본건 인근까지 농기계, 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로변에 버스승강장이 소재하나 외곽에 위치하여 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 농경지(전)이나 현재는 경작하지 않아 활잡목, 수풀 등이 자생하고 있음.
인접 도로상태: 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 개발제한구역임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	1건	103%	1,855,000,000원

물건 비고

- 일괄매각
- 맹지임
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
- 2025.11.28. 광주광역시 광산구 본량동으로부터 경작이 가능한 상태로 원상복구 후 농지취득자격증명 신청이 필요하다는 사실조회회신서가 제출됨