나이스옥션 법원경매 울산 2024타경7156 [1] 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 OOOOO 근린주택 경매
울산광역시 울주군 범서읍 OOOO OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7156(울산지방법원 경매6계). 감정가 859,115,680원, 최저가 420,967,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 "범서중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 8M 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구영택지지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건
없습니다
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계사항 미상입니다.
2.기타:없습니다
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서
외벽: 치장돌 붙임 등 마감
내벽: 몰탈 및 벽지마감
창호: 샷시창호
이용상태
1층:근린생활시설(설비업체)
2,3층: 주택
설비내역
위생설비 및 급.배수시설이 되어 있으며, 2-3층에 도시가스설비가 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
57%
236,612,750원
최근 6개월
5건
54%
214,330,200원
최근 12개월
7건
54%
184,747,286원
물건 비고
1.일괄매각
2.목록 1은 서측으로 폭 약 8m 도로에 접함
3.목록 2의 1층은 근린생활시설(설비업체), 2, 3층은 주택으로 각 이용중임
