나이스옥션 법원경매 울산 2024타경8265 [1] 울산광역시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 122동 OOOOOO 아파트 경매

울산광역시 동구 방어진순환도로 995, 122동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8265(울산지방법원 경매6계). 감정가 80,700,000원, 최저가 56,490,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8265 [1]
소재지울산광역시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 122동 OOOOOO
도로명주소울산광역시 동구 방어진순환도로 995, 122동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명현대패밀리서부아파트
매각기일2026.03.04
관할법원울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소공원, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)녹지, (접함)지구단위계획구역, (접함)주차장, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 상대보호구역
울산광역시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 122동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.08㎡ (7.89평)
건물면적49.85㎡ (15.08평)

금액

감정가80,700,000원
최저가56,490,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,649,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.21 80,700,000원 유찰
2차 2026.03.04 56,490,000원 매각
2차 2026.03.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.03.31)
2차 2026.05.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.01.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 서부동 소재 "녹수초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 2층 206호로서
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지바름, 내장타일 붙임
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 완경사지대의 자체평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태등
단지주변 가로망상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 77% 120,773,993원
최근 6개월 28건 71% 123,736,771원
최근 12개월 63건 73% 129,263,833원