나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경5957 [1] 경기도 가평군 가평읍 개곡리 OOOO 임야 경매

경기도 가평군 가평읍 개곡리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5957(남양주지원 경매5계). 감정가 392,630,800원, 최저가 65,989,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5957 [1]
소재지	경기도 가평군 가평읍 개곡리 OOOO
용도	임야
매각기일	2026.07.22
관할법원	남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 자연보전권역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	55,339㎡ (16,740.05평)

금액

감정가	392,630,800원
최저가	65,989,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	6,598,900원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.21	392,630,800원	유찰
2차	2026.03.04	274,842,000원	유찰
3차	2026.04.08	192,389,000원	유찰
4차	2026.05.13	134,672,000원	유찰
5차	2026.06.17	94,270,000원	유찰
6차	2026.07.22	65,989,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 가평읍 개곡리 소재 <개곡2리 마을회관> 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 불가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 버스정류장과의 거리 및 운행빈도, 노선 등으로 보아 대중교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사 북향 토지로서, 자연림상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	41%	128,303,709원
최근 6개월	24건	30%	123,667,908원
최근 12개월	42건	30%	95,217,319원

물건 비고

맹지임