나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경85533 [1] 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 505-6 다산빌라트 201동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동신 · 평가일 2024.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 무근콘크리트지붕 5층건 내 3층 301호로서,
외 벽 : 치장 벽돌쌓기 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.
(상세내역은 후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 개설된 단지내 도로를 통하여 차량출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

공부와의 차이

본건은 공부상 별동의 건물이나, 현황은 201동 및 202동이 일동의 건물로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.