나이스옥션 법원경매 수원 2025타경59682 [1] 경기도 화성시 반송동 93-3 동탄파라곤 4층432호 오피스텔 경매

경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 172 동탄 파라곤, 4층432호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경59682(수원지방법원 경매10계). 감정가 206,000,000원, 최저가 206,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 59682 [1]
소재지경기도 화성시 반송동 93-3 동탄파라곤 4층432호
도로명주소경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 172 동탄 파라곤, 4층432호
용도오피스텔
매각기일2026.11.04
관할법원수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한성장관리권역, 중심상업지역, (저촉)특정용도제한지구, 가축사육제한구역, 도시지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, (접함)가축사육제한구역, (접함)근린공원
경기도 화성시 반송동 93-3 동탄파라곤 4층432호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.19㎡ (2.48평)
건물면적45.78㎡ (13.85평)

금액

감정가206,000,000원
최저가206,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 206,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이스턴 · 평가일 2026.01.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '석우중학교' 남동측 인근에 위치하는 동탄파라곤 오피 스텔 4층 432호 주위는 동탄1신도시 내 중심상업지대로서 구분상가, 근린상가, 오피스텔, 주상복합아파트, 공원 등으로 이루어져 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 44층 건물 중 4층 432호로서 외벽 : 돌붙임 등 내벽 : 벽지 도배 등 바닥 : 타일붙임 등
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
본 건물은 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방에 의한 난방설비, 소방설비 등 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트), 근린상가 및 오피스텔용 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
본 건물 동측 및 서측으로 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구 ·연립·다세대주택,아파트)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

물건 비고

주택도시보증공사(양도전:임차인 민형기)로부터 2026.06.01.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨